Druckfähige Übersicht
Die wichtigsten Unterlagen für die erste Prüfung einer familieninternen Immobilienübertragung
Nicht alles muss bereits vorliegen. Die Liste hilft, vorhandene Immobilienunterlagen geordnet bereitzulegen.
Eigentum und Objekt
- Aktueller Grundbuchauszug, soweit vorhanden
- Wohn- und Grundstücksfläche
- Baujahr, Immobilienart und aktuelle Nutzung
- Vorhandene Teilungs- oder Gemeinschaftsunterlagen bei Wohnungseigentum
Finanzierung
- Übersicht noch bestehender Darlehen
- Ansprechpartner und Vertragsnummer der finanzierenden Bank
- Informationen zu eingetragenen Grundschulden
- Erste Einschätzung, ob das Kind finanzieren muss
Familie und Planung
- Übersicht der aktuellen Eigentümer
- Beteiligte Eltern, Kinder und weitere einzubeziehende Familienmitglieder
- Gewünschter ungefährer Zeitpunkt
- Vorstellung zur weiteren Nutzung durch die Eltern
Wert und Zustand
- Vorhandene Wertermittlungen oder Kaufunterlagen
- Grundrisse und Flächenberechnungen
- Energieausweis, soweit vorhanden
- Hinweise auf wesentliche Modernisierungen oder bekannte Besonderheiten